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재산세
재산세는 매년 과세기준일인 6월 1일 현재 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기를 보유한 자에 대하여 7월과 9월에 부과하며, 재산세는 지역자원시설세(특정부동산)와 지방교육세가 함께 부과됩니다.
과세대상
- 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기
납세의무자
- 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기를 사실상 소유하고 있는 자
납세의무자
- 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기를 사실상 소유하고 있는 자
과세표준
- 토 지 : 개별공시지가 x 공정시장가액 비율(70%)
- 건축물 : 시가표준액 x 공정시장가액 비율(70%)
- 주 택 : (공동, 개별)주택가격 x 공정시장가액 비율(60%)
- 선박·항공기 : 시가표준액
※ 공정시장가액 비율은 대통령령으로 정함.
표준세율
| 구 분 | 세 율 | ||
|---|---|---|---|
| 토 지 | 종합합산 | 5천만원 이하 | 0.2% |
| 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 | 10만원 + 초과금액의 0.3% | ||
| 1억원 초과 | 25만원 + 초과금액의 0.5% | ||
| 별도합산 | 2억원 이하 | 0.2% | |
| 2억원 초과 ~ 10억원 이하 | 40만원 + 초과금액의 0.3% | ||
| 10억원 초과 | 280만원 + 초과금액의 0.4% | ||
| 분리과세 | 전·답·과수원·목장용지 및 임야 | 0.07% | |
| 골프장 및 고급오락장용 | 4.0% | ||
| 기 타 | 0.2% | ||
| 건축물 | 골프장 및 고급오락장용 건축물 | 4.0% | |
| 주거지역내 공장용 건축물 | 0.5% | ||
| 그 외 | 0.25% | ||
| 주 택 | 6천만원 이하 | 0.1% | |
| 6천만원 초과 ~ 1억5천만원 이하 | 6만원 + 초과금액의 0.15% | ||
| 1억5천만원 초과 ~ 3억원 이하 | 19만5천원 + 초과금액의 0.25% | ||
| 3억원 초과 | 57만원 + 초과금액의 0.4% | ||
| 선 박 | 고급선박 | 5.0% | |
| 기 타 | 0.3% | ||
| 항공기 | 0.3% | ||
재산세 과세특례
- 구 도시계획세 부과근거로 2011.1.1부터 재산세액에 합산하여 부과
- 과세대상 : 도시지역내의 토지, 건축물, 주택
- 납세의무자 : 재산세 납세의무가 있는 자
- 표준세율 : 1,000분의 1.4
- 과세표준, 납기는 재산세와 동일
납기
| 구 분 | 납 부 기 한 |
|---|---|
| 주택(50%), 건축물, 선박, 항공기 | 7.16 ~ 7.31 |
| 주택(50%), 토지 | 9.16 ~ 9.30 |
납부방법
- 편리한 지방세 납부 및 신고 : 홈페이지 바로가기
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